はじめに – タマホームの平屋が選ばれる理由
近年、ワンフロアでの快適な暮らしを求める方々の間で平屋住宅への関心が高まっています。特に、コストパフォーマンスに優れたタマホームの平屋は、20代の若い世代からシニア世代まで幅広い層に選ばれています。
「ローコストで平屋を建てるならタマホーム」というイメージが定着している背景には、確かな理由があります。本記事では、実際のタマホーム平屋実例を詳しく紹介しながら、価格、間取り、住み心地まで包括的に解説していきます。
この記事で分かること
- タマホームの平屋実例と具体的な価格
- 間取りパターンごとの特徴と坪単価
- 実際に住んでいる方の口コミと住み心地
- 他社との比較と選び方のポイント
- 費用を抑える具体的な方法
タマホーム平屋の基本情報と特徴
タマホームの平屋ラインナップ
タマホームでは、以下の平屋商品を展開しています：
| 商品名 | 特徴 | 価格帯 | 設計の自由度 |
|---|---|---|---|
| シフクノいえ | 期間・棟数限定の規格住宅 | 1,000万円台～ | 制限あり |
| シフクノいえプレミア | 規格住宅（制限なし） | 1,087万円～ | 20プランから選択 |
| GALLERIART（ガレリアート） | ガレージ一体型平屋 | 1,800万円～ | 自由設計 |
| 大安心の家 | 自由設計平屋 | 1,600万円～ | 完全自由設計 |
タマホーム平屋の主な特徴
1. 優れたコストパフォーマンス
タマホームの平屋の坪単価は、45万円〜74万円程度となっており、一般的なハウスメーカーの平屋の坪単価相場60～70万円と比較して非常にリーズナブルです。
2. 長期優良住宅対応
多くの商品が長期優良住宅仕様となっており、以下の性能を標準で満たしています：
- 耐震等級3（最高等級）
- 高断熱・高気密性能
- 耐久性に優れた構造材の採用
3. 充実した標準装備
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど、生活に必要な設備が標準仕様に含まれています。
【実例紹介】タマホーム平屋の建築事例
実例1：梁と無垢フロアで温もりのある家
この家は、白い壁とブラウンのラインが美しく調和した、洗練された外観が特徴です。勾配屋根が、モダンな雰囲気をさらに引き立てています。
建物概要
- 家族構成：夫婦、子ども3人
- 特徴：勾配屋根、化粧梁、無垢材フロア
- 外観：白い壁とブラウンのライン、モダンデザイン
住み心地のポイント
室内に入ると、化粧梁と木の温もりが感じられる無垢材の床が広がっていて、まるでリゾートのような開放感あふれる空間に。
この実例では、天然素材を活かした内装により、家族がリラックスして過ごせる空間を実現しています。特に化粧梁は視覚的なアクセントとなり、空間に奥行きと温かみを与えています。
実例2：家族の絆が深まる広々LDKと広い庭のある平屋
建物概要
- 家族構成：夫婦、子ども2人
- 特徴：勾配屋根、琉球畳、掘りごたつ
- 価格帯：1,500～1,999万円（50.6～67.4万円/坪）
- 延床面積：98.12㎡（29.6坪）
間取りの工夫
広々としたLDKが魅力の平屋です。天井が高く、開放感あふれる空間は、家族みんなが心地よく過ごせる場所となっています。
この実例の特徴は、従来の和室ではなく、ダイニングスペースに掘りごたつを設置したことです。琉球畳と組み合わせることで、モダンな中にも日本らしさを感じられる空間を演出しています。
実際の住み心地
オーナー様からは「気密・断熱性能が高く、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適に暮らせる家です。」との評価をいただいており、タマホームの住宅性能の高さが伺えます。
実例3：シンプルデザインの平屋住まい
建物概要
- 家族構成：夫婦、子ども3人
- 特徴：ウッドデッキ、薪ストーブ、玄関土間、サンルーム
- 価格帯：2,500～2,999万円（63.6～76.3万円/坪）
- 延床面積：130.01㎡（39.3坪）
デザインコンセプト
周囲の風景に溶け込むようなシンプルなデザインが特徴の平屋です。外観は無駄な装飾を省いたミニマルなデザインでありながら、機能性を重視した設計となっています。
ライフスタイルを豊かにする工夫
- ウッドデッキ：屋外での食事やくつろぎの場として活用
- 薪ストーブ：冬の暖房とともに、家族の団らんの中心となる
- 土間玄関：サーフボードなどの趣味用品も収納可能
- サンルーム：洗濯物の乾燥や、雨の日の子どもの遊び場として機能
実例4：アメリカンスタイルの平屋
建物概要
- 家族構成：夫婦＋子ども1人
- 価格帯：1,500～1,999万円（51.5～68.6万円/坪）
- 延床面積：96.47㎡（29.1坪）
- テーマ：アメリカンハウススタイル
こだわりポイント
カバードポーチや窓の格子、ポスト、マリンランプから、室内のシーリングファンや照明、小物、クロスまで、アメリカから取り寄せた物も駆使。
この実例では、オーナー様の憧れだったアメリカンハウスのテイストを、タマホームの平屋で実現しています。外観から内装まで一貫したコンセプトで統一することで、個性的で魅力的な住まいが完成しました。
住み心地の感想
家の完成後は、友人たちと庭でバーベキューを楽しむなど理想の暮らしを叶えたご夫妻ともに大満足とのことで、住まいがライフスタイルを豊かにしている様子が伺えます。
タマホーム平屋の価格と坪単価詳細
坪単価一覧表
| 商品名 | 坪単価 | 総額目安（30坪） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| シフクノいえ | 45～50万円 | 1,350～1,500万円 | 規格住宅・コミコミ価格 |
| シフクノいえプレミア | 45～50万円 | 1,350～1,500万円 | 規格住宅・期間制限なし |
| 大安心の家 | 55～60万円 | 1,650～1,800万円 | 自由設計 |
| GALLERIART | 60～70万円 | 1,800～2,100万円 | ガレージ付き自由設計 |
シフクノいえプレミアの詳細価格
「シフクノいえプレミア」の平屋建ての価格は、1,087万円〜となっていて、各間取りのコミコミ価格は以下の通りです。
| 間取り | コミコミ価格 | 坪数 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,429万円 | 16.03坪 | 約89万円 |
| 2LDK | 1,572万円 | 20.19坪 | 約78万円 |
| 3LDK | 1,747万円 | 25.25坪 | 約69万円 |
コミコミ価格に含まれる内容
建物本体の価格、付帯工事費、設計費用、諸経費など、通常であれば別料金となる以下の費用がすべて含まれています：
- 屋外給排水工事費用
- 工事管理費用
- 下水道接続工事
- 地盤調査
- 外構工事（基本分）
- 照明器具
- エアコン取付工事
- カーテン・ブラインド
- 網戸
- その他標準設備一式
間取りパターン別詳細解説
1LDK（16坪）のコンパクト平屋
間取りの特徴
- 延床面積：16.03坪（53.00㎡）
- 建築面積：16.94坪（56.00㎡）
- 適用世帯：夫婦2人、単身者
間取りの工夫
キッチン・洗面室・浴室などの水回りをまとめて配置することで家事効率が上がります。コンパクトながら、動線を考慮した効率的な設計となっています。
おすすめポイント
- 水回りがまとまり家事効率が良い
- パントリー兼用のリビング収納
- メンテナンス費用が抑えられる
- 掃除・管理が楽
2LDK（20坪）のスタンダード平屋
間取りの特徴
- 延床面積：20.19坪（66.75㎡）
- 建築面積：20.79坪（68.75㎡）
- 適用世帯：夫婦＋子ども1人、夫婦2人
空間構成
16.6畳の広々としたLDKが魅力の2LDKタイプ。限られた坪数の中で、リビング空間を最大限に確保した設計が特徴です。
収納の充実
- リビング収納
- 各部屋にウォークインクローゼット
- クローゼット完備により整理整頓が容易
3LDK（25坪）のファミリー平屋
間取りの特徴
- 延床面積：25.25坪（83.50㎡）
- 建築面積：25.86坪（85.50㎡）
- 適用世帯：夫婦＋子ども2人程度
家族のつながりを重視した設計
キッチンとリビングがつながっていて、食事の準備をしながらLDKでくつろぐ家族とコミュニケーションが取れるところがポイント。
収納計画
- 各部屋のクローゼット
- 複数の収納スペース
- パントリー
- シューズクローゼット
タマホーム平屋の住宅性能
耐震性能
耐震等級3を標準で実現
「シフクノいえ」は、地震に対する強さを示す「耐震等級」が、最も高いレベルの「3」に設定されています。
耐震等級3の意味：
- 震度6強～7の地震でも倒壊・大破しない
- 消防署・警察署レベルの耐震性
- 一般的な住宅（等級1）の1.5倍の地震力に耐える
断熱・気密性能
年中快適な室内環境
実際の住まい手からは「風通しが良く、断熱性能に優れているため、年間を通じてリビングのエアコン一台で快適に過ごせるのが魅力」との評価をいただいています。
省エネ効果
- 冷暖房費の削減
- 快適な室内温度の維持
- 結露の抑制
- 住宅の耐久性向上
長期保証システム
安心の保証制度
- 構造・防水保証：最長30年
- 設備機器保証：10年
- 長期継続点検：最長60年
- 無料点検期間：引き渡し後2年間
10年目以降は有料点検となりますが、適切なメンテナンスにより保証期間の延長が可能です。
実際の住み心地と口コミ
良い評価のポイント
1. 住み心地の良さ
「居心地がいいので、家でバーベキューをしたり水遊びをしたりするなど、以前より家で過ごす時間が増えました」
2. 維持管理の楽さ
- 階段がないため掃除が楽
- ワンフロアで家事動線がスムーズ
- メンテナンス箇所が少ない
3. 家族のコミュニケーション向上
- 家族の気配を感じやすい
- 子どもの様子を把握しやすい
- 来客時の対応がスムーズ
注意すべきポイント
1. プライバシーの確保
- 音が伝わりやすい
- 個室での集中が難しい場合がある
2. 収納の工夫が必要
- 屋根裏収納が活用できない
- 計画的な収納設計が重要
3. 土地の広さが必要
- 同じ床面積なら2階建てより広い土地が必要
- 建ぺい率の確認が重要
費用を抑える5つのポイント
1. 規格住宅を選択する
「シフクノいえプレミア」の平屋なら、タマホームの自由設計の商品の中で好評だった間取りや外観などから厳選したプランを20用意しているため、設計費用を大幅に削減できます。
2. 標準装備を最大限活用
タマホームの標準装備を採用するようにしましょう。オプションを追加せず、標準仕様の範囲内で建築することで、コストを効果的に抑えることができます。
標準装備の例
- リクシル製システムキッチン
- ユニットバス
- 洗面化粧台
- トイレ
- IHクッキングヒーター
- エコキュート
3. シンプルな外観デザイン
外観をシンプルにすることで、思っていたよりも大幅に費用を抑えることができるのです。
具体的な工夫
- 窓の数や種類を適切に選択
- 屋根形状をシンプルに
- 外壁材を標準仕様で統一
- 複雑な形状を避ける
4. 間取りをシンプルに
部屋の数を減らしたり、部屋と部屋の間の壁を減らしたりするだけで、建物の構造がシンプルになります。
効果的な方法
- オープンなLDK設計
- 無駄な廊下を削減
- 水回りをまとめて配置
- 収納を効率的に配置
5. 将来を見据えた間取り
小さいうちは、リビングの一角で寝たり遊んだりするスペースを設けて、成長に合わせて部屋を増やすのも一つの方法です。
将来のライフスタイル変化に対応できる柔軟な間取り設計により、建築時のコストを抑えながら長期的な住みやすさを確保できます。
他社との比較
同価格帯ハウスメーカーとの比較
| ハウスメーカー | 坪単価 | 特徴 | タマホームとの差異 |
|---|---|---|---|
| アイフルホーム | 40～60万円 | LIXILグループ、高断熱住宅 | 設備グレード、断熱性能 |
| アイダ設計 | 35～55万円 | 狭小地対応、宿泊体験可能 | 設計対応力、体験サービス |
| 富士住建 | 50～70万円 | 完全フル装備、関東限定 | 標準装備充実度、対応エリア |
| アキュラホーム | 45～65万円 | 高デザイン性、自由度高 | デザイン性、設計自由度 |
タマホームを選ぶべき理由
1. 全国対応の安心感
- 47都道府県に展開
- 統一された品質基準
- アフターサービスの充実
2. コミコミ価格の明確さ
- 追加費用の発生が少ない
- 予算計画が立てやすい
- 契約後の安心感
3. 実績と信頼性
- 年間着工棟数の豊富さ
- 長年のノウハウ蓄積
- 安定した経営基盤
タマホーム平屋を検討する際の注意点
事前確認すべきポイント
1. 土地の条件確認
- 建ぺい率・容積率の確認
- 地盤調査の必要性
- 接道条件・インフラ状況
2. 予算の詳細検討
- 本体価格以外の費用
- 外構工事費用
- 諸費用・税金
3. 間取りの将来性
- 家族構成の変化への対応
- 介護・バリアフリーの観点
- 収納計画の充実
よくある後悔ポイントと対策
1. 収納不足
- 対策：各部屋の収納量を具体的に計算
- 対策：小屋裏収納の活用検討
- 対策：造作収納の追加検討
2. プライバシー確保
- 対策：音の伝わりを考慮した間取り
- 対策：個室の配置を工夫
- 対策：防音対策の検討
3. 冬の寒さ
- 対策：断熱性能の確認
- 対策：暖房設備の充実
- 対策：窓の配置・種類の検討
まとめ：タマホーム平屋実例から見える魅力
タマホーム平屋の最大のメリット
1. 優れたコストパフォーマンス
タマホームの「シフクノいえ」シリーズは、比較的低価格で新築の一戸建て住宅を手に入れたい方に向けた商品です。1,000万円台から質の高い平屋を建築できる点は、他社と比較しても大きなアドバンテージです。
2. 充実した住宅性能
耐震等級3、高断熱・高気密性能など、長期優良住宅レベルの基本性能を標準で備えている点は、長期的な住まいの価値を考える上で重要なポイントです。
3. 豊富な実例とノウハウ
本記事で紹介した実例からも分かるように、様々なライフスタイルや好みに対応できる豊富な実例とノウハウを持っています。
検討時のポイント
適している方
- 初期費用を抑えたい
- メンテナンスの楽な住まいが欲しい
- バリアフリーな住環境を求める
- 家族のコミュニケーションを重視する
慎重に検討すべき方
- 狭い土地での建築を考えている
- 完全なプライバシーを重視する
- 大容量の収納を必要とする
次のステップ
タマホームの平屋に興味を持たれた方は、以下のステップで検討を進めることをおすすめします：
- カタログ請求・資料収集
- モデルハウス見学
- 土地の条件確認
- 資金計画の詳細検討
- 間取りプランの相談
平屋住宅は、一度建築すると長期間住み続けることになる大切な住まいです。本記事の実例や情報を参考に、ご家族にとって最適な住まいづくりを進めていただければと思います。
タマホームの平屋実例が示すように、適切な計画と設計により、「居心地がいい」と感じられる理想の住まいを、手の届く価格で実現することが可能です。ぜひ、この機会にタマホームの平屋を具体的に検討してみてください。
※記載の価格は2025年6月時点の情報です。実際の価格は地域や仕様により異なる場合があります。詳細は各営業所にお問い合わせください。
