「飯田産業 恥ずかしい」という検索をして、この記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。マイホーム購入は人生最大の買い物だけに、周囲の評判が気になるのは当然です。
結論から言うと、飯田産業が恥ずかしいというのは根拠のない思い込みです。
実際に飯田グループホールディングスは年間で首都圏で20000棟以上が着工しており、2020年3月期の戸建事業の売上高は1兆2,159億円で、売上棟数は45,773戸です。これほど多くの方に選ばれている住宅メーカーが「恥ずかしい」はずがありません。
この記事では、注文住宅の購入を検討している方に向けて、飯田産業の真実をお伝えします。実際の住人の声や専門家の評価をもとに、メリット・デメリットを包み隠さず解説し、後悔しない住宅選びのポイントをご紹介します。
なぜ「飯田産業は恥ずかしい」と言われるのか？3つの誤解を解明
1. ローコスト住宅への偏見
恥ずかしいと言われる理由は、多くのイメージから寄与しています。悪い・安いイメージからくるものです。
日本では「安い＝品質が悪い」という固定観念があります。しかし、飯田産業の場合は違います。
| 項目 | 飯田産業の実態 |
|---|---|
| 耐震性能 | **耐震等級3（最高等級）**を標準取得 |
| 品質管理 | 独自のI.D.S工法（木造軸組-パネル工法）を採用 |
| 保証制度 | 最長30年の長期保証システム |
| 住宅性能 | 住宅性能表示制度で6項目最高等級取得 |
2. 外観デザインの画一化
飯田産業では、コストダウンのために、多くの住宅で同じようなデザインが採用されています。そのため、周囲の家と似たような外観になりやすく、「安っぽい」と感じてしまう人がいるようです。
確かに飯田産業の住宅は、コスト効率を重視するため似たようなデザインになりがちです。しかし、これは以下の理由によるものです：
コストダウンの仕組み
- 設計の標準化により工期短縮
- 部材の大量仕入れでコスト削減
- 施工の効率化で品質の安定
実際の住人の声 私が住んでいる地域には、飯田産業の住宅がたくさん建っています。だから、恥ずかしいという気持ちはありませんとの声もあり、地域によっては一般的な住宅として受け入れられています。
3. ネット上の根拠のない噂
SNS上で調査したところ「飯田産業 恥ずかしい」という口コミや評判はありませんでした。
実は、「恥ずかしい」という評判の多くは：
- 実際の購入者ではない第三者の憶測
- 競合他社からの誘導情報
- 根拠のない都市伝説的な噂
が原因となっています。
実際に住んでみた人の本音は？リアルな口コミ調査
満足しているという声（良い口コミ）
コストパフォーマンスの高さを評価 最初はローコストに不安もあったけど、飯田産業さんで建てて本当に良かった！地震が多い地域なので耐震等級3は大きな安心材料でした
間取りの自由度を評価 飯田産業の家は、間取りの自由度が高いのが魅力！収納を多くしたり、リビングを広くしたりと、自分たちらしい家ができました
立地の良さを評価 ウワモノよりも土地にお金をかけたい人は飯田産業は正直アリですよ。実際、ウワモノは30年も経てば価値なくなりますので
気になる点（改善が必要な口コミ）
オプション費用について 飯田の住宅確かに安いけど、実際に購入して住んでみると断熱材が余り効いて無いのか、夏→暑く＝冬→寒いです。他の方がおっしゃった通り網戸がオプションも出費が痛い
営業対応について 押しの営業をしてくる方は、飯田産業に限らずどのハウスメーカーでもよく聞かれます。もし、営業担当者と相性が合わない場合は担当を交代してもらうようにするなど工夫してください
施工品質のバラつき 一部で床の軋みや壁紙のヒビなどの報告がありますが、これらは定期点検時に無償修理対象となることが多いです。
飯田産業の特徴とメリット・デメリット完全解説
基本情報と坪単価
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 坪単価 | 45〜60万円程度 |
| 工法 | I.D.S工法（木造軸組-パネル工法） |
| 保証 | 最長30年の長期保証 |
| 対応エリア | 関東・中部・関西・九州・沖縄など |
5つの大きなメリット
1. 圧倒的なコストパフォーマンス
飯田産業の坪単価には、設計費用や住まい保険、ライフラインの工事、地盤調査費などのすべての工事費が含まれています
一般的な大手ハウスメーカーの坪単価80万円と比較すると、30～40万円も安く建築できます。
価格比較表
| 延床面積 | 飯田産業 | 大手ハウスメーカー | 差額 |
|---|---|---|---|
| 30坪 | 1,350万円～1,800万円 | 2,400万円 | 600万円安 |
| 35坪 | 1,575万円～2,100万円 | 2,800万円 | 700万円安 |
| 40坪 | 1,800万円～2,400万円 | 3,200万円 | 800万円安 |
2. 最高等級の耐震性能
飯田産業が採用する独自工法「I.D.S工法」は「木造軸組み工法の高い設計自由度」と「ツーバイ工法の優れた耐震性」の良いところを組み合わせたもので、阪神大震災級の耐震実験をクリアしています
住宅性能表示制度での最高等級取得項目
- 耐震等級（倒壊防止）：等級3
- 耐震等級（損傷防止）：等級3
- 耐風等級：等級2
- 劣化対策等級：等級3
- 維持管理対策等級：等級3
- ホルムアルデヒド対策等級：等級3
3. 豊富な土地情報ネットワーク
飯田産業は分譲住宅事業で培った独自の土地仕入れルートを持っています。一般には出回らない優良な土地情報を紹介してもらえる可能性があります。
4. 明朗会計システム
飯田産業は全ての工事費・諸経費を含んだ総額表示を提示し、また施工する延べ床面積ごとの定価制を採用しているため、家の広ささえしっかり決まれば最終的な総額が非常にわかりやすくなっています
建築途中での追加費用の心配がないのは大きな安心材料です。
5. SI住宅で将来対応力
飯田産業の注文住宅は、耐久性ある構造躯体（スケルトン）に加えて、ライフステージに合わせて間取りや設備を簡単に更新できるインフィル改造ができる作りになっています
3つの主なデメリット
1. 設備・仕様のグレード
標準仕様では以下がオプション扱いとなります：
- 網戸・カーテンレール
- ビルトイン食洗機
- 浴室乾燥機
- カップボード
2. 気密・断熱性能
飯田産業は気密性・断熱性にはあまり力を入れていません。具体的な気密性・断熱性の数値(C値・UA値)も公開しておらず、詳しい内容は直接ヒアリングすることが必要になります
3. デザインの自由度
コスト効率を重視するため、外観デザインや内装の選択肢は限定的になります。
他社との比較で見る飯田産業のポジション
ローコストハウスメーカー比較
| メーカー名 | 坪単価 | 特徴 |
|---|---|---|
| 飯田産業 | 45～60万円 | 総額表示・土地情報豊富 |
| タマホーム | 40～65万円 | 全国展開・木材調達力 |
| アイダ設計 | 45～65万円 | 自由設計・555万円の家 |
| 一条工務店 | 50～80万円 | 高気密高断熱・全館床暖房 |
実際の建築事例と坪単価
事例1：狭小住宅（30坪未満）
- 延床面積：28坪
- 建築費：1,400万円
- 坪単価：50万円
- 特徴：3階建て・都市部の限られた土地を有効活用
事例2：標準的な2階建て（35坪）
- 延床面積：35坪
- 建築費：1,750万円
- 坪単価：50万円
- 特徴：4LDK・和室付き・カーポート
後悔しないために！飯田産業を選ぶべき人・避けるべき人
飯田産業がおすすめな人
✅ コストパフォーマンスを重視する方
- 限られた予算で新築一戸建てを実現したい
- 住宅ローンの負担を軽減したい
- 土地代にお金をかけたい
✅ 実用性を重視する方
- 見た目より住みやすさを優先
- 家族の時間や趣味にお金を使いたい
- シンプルで飽きのこないデザインを好む
✅ 立地を最優先する方
もっとこうだったら良かったのになと思うことは、色々ありますが立地と値段で全てをカバーできています！
飯田産業を避けた方がよい人
❌ デザインにこだわりたい方
- オリジナリティのある外観にしたい
- 高級感のある内装を求める
- 個性的な間取りを希望する
❌ 最高品質を求める方
- 設備は最新・最高グレードにしたい
- 断熱性能を最重視する
- ブランド力を重視する
❌ 周囲の評価を気にする方
- 近隣住宅との差別化を図りたい
- ステータス性を重視する
- 見栄を張りたい
飯田産業で後悔しないための5つのチェックポイント
1. 標準仕様と希望のギャップを確認
契約前に以下を必ず確認しましょう：
標準仕様に含まれないもの
- 網戸・カーテンレール（必須）
- エアコン（夏場に間に合わせるため早期発注必要）
- 外構工事（別途50～200万円）
- アンテナ工事
2. 実際の建築現場を見学
見学会に参加する際は、以下の点に注意して見学しましょう。間取りや広さ、日当たりや風通し、設備などを確認しましょう
確認すべきポイント
- 施工品質（継ぎ目の処理など）
- 実際の住み心地（騒音・採光）
- 近隣環境との調和
3. 複数の営業担当者と面談
もし、営業担当者と相性が合わない場合は担当を交代してもらうようにするなど工夫してください
営業担当者の質にばらつきがあるため、相性の良い担当者を見つけることが重要です。
4. 保証・アフターサービスの詳細確認
飯田産業の保証システム
- 初期保証：10年
- 延長保証：最長30年（有償メンテナンス実施時）
- 定期点検：2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年
5. 総額での予算計画
建築総額の内訳例（35坪の場合）
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 建物本体価格 | 1,750万円 | 坪単価50万円×35坪 |
| 外構工事 | 100万円 | 最低限の整備 |
| その他諸費用 | 150万円 | 登記・ローン手数料等 |
| 総額 | 2,000万円 | 土地代別 |
よくある質問と回答
Q1: 飯田産業の住宅は何年住めますか？
飯田産業の家は木造住宅となっており、国税庁が公表している耐用年数表では22年が減価償却上の耐用年数となります。そのため22年を過ぎた時点で立て直しが必要という意見もありますが、実際には30年以上建っている家も多く、メンテナンスをしっかり実施することで長く快適な環境を維持できるといえます
Q2: 飯田産業の建売住宅と注文住宅の違いは？
建売住宅
- 完成済み物件をそのまま購入
- 価格が明確で即入居可能
- 間取り変更不可
注文住宅
- 間取りを自由に設計可能
- 設備をオプションで選択可能
- 建築期間3～6ヶ月必要
Q3: 値引き交渉は可能ですか？
飯田産業の建売住宅は値引き交渉できますか？との質問も多いですが、基本的には定価販売です。ただし、販売期間が長い物件や決算期などのタイミングで多少の調整がある場合もあります。
Q4: 10年後の住宅の状態はどうですか？
10年後もとくに欠陥や不具合が出ることはほとんどないとされており、適切なメンテナンスを行えば長期間住み続けることが可能です。
専門家の評価：一級建築士による飯田産業の住宅評価
構造・安全性：★★★★☆（4.0点）
独自のI.D.S工法を採用し、耐震性・耐久性・断熱性に優れた建物を提供しています。この工法は、工場でのプレカットおよびパネル生産を行うことで、施工の安定性と品質の均一化を実現しており、コストパフォーマンスの向上にも寄与しています
コストパフォーマンス：★★★★★（5.0点）
同価格帯の住宅と比較して、標準装備の充実度と品質のバランスが優秀です。
デザイン性：★★☆☆☆（2.0点）
コスト重視のため、デザインバリエーションは限定的。個性を求める方には物足りない可能性があります。
アフターサービス：★★★☆☆（3.0点）
大手企業としての安心感はあるものの、地域や担当者によってサービス品質にばらつきがあります。
まとめ：飯田産業は本当に恥ずかしい住宅なのか？
答えは明確に「NO」です。
イメージだけで判断せずにしっかりと見比べることが重要です。飯田産業はコスパを求めた人にはオススメのメーカーです
飯田産業の本当の価値
- コストパフォーマンス最優先：限られた予算で最大限の住宅性能を実現
- 実用性重視：見た目より住みやすさを追求した設計
- 安全性確保：耐震等級3の高い安全性能
- 長期保証：最長30年の安心サポート
最終的な判断基準
「恥ずかしい」かどうかは、あなたの価値観次第です。
- 家族の幸せと安全を最優先にするなら、飯田産業は優秀な選択肢
- 見栄やステータス重視なら、他のメーカーを検討すべき
- コスト重視で実用的な住まいを求めるなら、飯田産業がベスト
知り合いに積水ハウスで注文住宅を建てた人と飯田産業の建売を購入した人がいますが、積水ハウスに住んでる家族より飯田の家に住んでる家族のほうがなんか幸せそうという声もあるように、住宅の価値は価格やブランドだけでは測れません。
後悔しない住宅選びのために
- 複数の住宅メーカーを比較検討
- 実際の建築現場や完成見学会に参加
- 総額でのライフプランを作成
- 家族の優先順位を明確化
- 営業担当者との相性を重視
マイホームは「家族が幸せに暮らせる場所」であることが最も重要です。周囲の評価に惑わされることなく、あなたの家族にとって最適な選択をしてください。
飯田産業で建てた多くの方が満足している事実を参考に、賢明な判断をされることを願っています。
この記事は2025年の最新情報をもとに作成しています。詳細な仕様や価格については、必ず最新の公式情報をご確認ください。
